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1、消防排煙風機葉輪軸承每季度用油槍注3號軸承脂一次，電動機軸承每年要清洗并加3號軸承脂一次。

2、消防排煙風機停用時間較長(一周以上)，開機前必須檢測電動機的絕緣是否符合要求。380伏的交流電機，其絕緣不得低于0.5兆歐。

3、運轉中的軸承溫度不能長期超過75度，電機的溫度不能超過電機的規定值。

4、消防排煙風機的蝸牛下部不能積油(水)過多，且其它雜物也會影響消防排煙風機的正常運轉。