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寫字樓消防排煙系統(tǒng)年度檢測(cè)不合格的整改措施
來(lái)源：消防維修 時(shí)間：2026-04-24 14:07:35
在北京的寫字樓里，每天成千上萬(wàn)人穿梭其間，消防安全不是口號(hào)，而是藏在頭頂?shù)呐艧熆凇堑乃惋L(fēng)閥和無(wú)聲運(yùn)轉(zhuǎn)的風(fēng)機(jī)中。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生，-危險(xiǎn)的不是火焰，而是那股裹挾毒氣、如黑霧般向上奔涌的濃煙——它會(huì)堵住樓梯，吞噬逃生路。而消防排煙系統(tǒng)，就像大樓的“呼吸系統(tǒng)”，在煙霧剛起時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)：它關(guān)閉空調(diào)，打開(kāi)排煙通道，用風(fēng)機(jī)把煙氣狠狠抽向室外，同時(shí)向樓梯間送入潔凈空氣，形成一道看不見(jiàn)的“氣墻”，擋住煙塵。
消防排煙系統(tǒng)年度檢測(cè)的內(nèi)容
1.機(jī)械防煙部分：檢查正壓送風(fēng)機(jī)外觀，確保無(wú)損壞、銹蝕;測(cè)試風(fēng)機(jī)啟動(dòng)功能，查看能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，記錄啟動(dòng)時(shí)間與運(yùn)行電流;檢查送風(fēng)口外觀，保證無(wú)遮擋、損壞，手動(dòng)及遠(yuǎn)程開(kāi)啟送風(fēng)口，測(cè)試開(kāi)啟靈活性，觀察送風(fēng)量是否達(dá)標(biāo);測(cè)量樓梯間、前室等部位正壓值，確保符合設(shè)計(jì)要求。
2.機(jī)械排煙部分：對(duì)排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行外觀與性能檢測(cè)，查看風(fēng)機(jī)運(yùn)行有無(wú)異常振動(dòng)、噪音;測(cè)試排煙口開(kāi)啟與關(guān)閉功能，保證動(dòng)作靈敏;檢查排煙管道，查看有無(wú)破損、漏風(fēng)，確保連接緊密;利用風(fēng)速儀測(cè)量排煙口風(fēng)速，計(jì)算排煙量是否滿足規(guī)范。
3.控制與聯(lián)動(dòng)部分：模擬火災(zāi)信號(hào)，檢查消防控制室能否準(zhǔn)確接收并顯示排煙系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備狀態(tài);測(cè)試排煙系統(tǒng)與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防火卷簾等設(shè)備聯(lián)動(dòng)功能，確保聯(lián)動(dòng)動(dòng)作準(zhǔn)確、及時(shí)。
消防排煙系統(tǒng)年度檢測(cè)不合格的整改措施
消防排煙系統(tǒng)年度檢測(cè)不合格的整改措施，必須以“功能恢復(fù)、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)、責(zé)任閉環(huán)”為核心，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能真正發(fā)揮“排煙救命”的關(guān)鍵作用。
1、排煙風(fēng)機(jī)無(wú)法啟動(dòng)或響應(yīng)遲緩
立即檢查風(fēng)機(jī)控制柜電源、主備電切換功能及消防聯(lián)動(dòng)信號(hào)輸入線路。若為控制模塊故障，更換為原廠認(rèn)證模塊;若為電機(jī)老化或軸承卡滯，須更換符合GB51251-2017要求、能耐280℃高溫連續(xù)運(yùn)行30分鐘的專用排煙風(fēng)機(jī)。現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)按鈕應(yīng)清晰標(biāo)識(shí)、位置易達(dá)，嚴(yán)禁被遮擋或上鎖。
2、排煙口或送風(fēng)口無(wú)法正常開(kāi)啟
清除所有遮擋物(如裝飾吊頂、懸掛物)，測(cè)試手動(dòng)拉繩、電動(dòng)執(zhí)行器動(dòng)作是否靈活。若存在機(jī)械卡死、傳動(dòng)桿變形，需拆卸修復(fù)或更換為同規(guī)格防火排煙閥。開(kāi)啟后必須聯(lián)動(dòng)反饋信號(hào)至消防控制室，無(wú)反饋者需檢查信號(hào)線接線端子與模塊地址編碼。
3、風(fēng)管漏風(fēng)或耐火性能不達(dá)標(biāo)
對(duì)風(fēng)管連接法蘭、穿墻套管、彎頭處進(jìn)行密封性檢測(cè)，漏風(fēng)點(diǎn)使用耐高溫防火密封膠或鍍鋅鋼板補(bǔ)焊修復(fù)。無(wú)機(jī)玻璃鋼風(fēng)管若出現(xiàn)分層、泛霜，須局部更換為符合耐火極限1.5小時(shí)的金屬風(fēng)管。所有穿越防火分區(qū)的風(fēng)管，必須加裝280℃自動(dòng)關(guān)閉的排煙防火閥。
4、聯(lián)動(dòng)控制邏輯失效
復(fù)核火災(zāi)報(bào)警主機(jī)與排煙系統(tǒng)之間的編程邏輯，確保任一探測(cè)器觸發(fā)后，對(duì)應(yīng)區(qū)域排煙口自動(dòng)開(kāi)啟、空調(diào)風(fēng)管防火閥同步關(guān)閉、風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)。若為程序錯(cuò)誤，須由原設(shè)計(jì)單位出具修改方案并經(jīng)消防技術(shù)復(fù)核。
5、北京地區(qū)特殊執(zhí)行要求
依據(jù)《北京市社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)準(zhǔn)則》，檢測(cè)機(jī)構(gòu)須在7個(gè)工作日內(nèi)出具不合格報(bào)告。整改完成后，必須委托原檢測(cè)單位進(jìn)行復(fù)檢，不得更換機(jī)構(gòu)。復(fù)檢合格后，須在“北京消防在線服務(wù)平臺(tái)”上傳整改前后影像、更換部件合格證、復(fù)檢報(bào)告，完成閉環(huán)備案，方可視為整改完成。
以上就是關(guān)于消防排煙系統(tǒng)檢測(cè)不合格整改措施的相關(guān)解讀，如果您想了解更多內(nèi)容，可以點(diǎn)擊億杰消防網(wǎng)官方客服進(jìn)行在線咨詢。
1.機(jī)械防煙部分：檢查正壓送風(fēng)機(jī)外觀，確保無(wú)損壞、銹蝕;測(cè)試風(fēng)機(jī)啟動(dòng)功能，查看能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，記錄啟動(dòng)時(shí)間與運(yùn)行電流;檢查送風(fēng)口外觀，保證無(wú)遮擋、損壞，手動(dòng)及遠(yuǎn)程開(kāi)啟送風(fēng)口，測(cè)試開(kāi)啟靈活性，觀察送風(fēng)量是否達(dá)標(biāo);測(cè)量樓梯間、前室等部位正壓值，確保符合設(shè)計(jì)要求。
2.機(jī)械排煙部分：對(duì)排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行外觀與性能檢測(cè)，查看風(fēng)機(jī)運(yùn)行有無(wú)異常振動(dòng)、噪音;測(cè)試排煙口開(kāi)啟與關(guān)閉功能，保證動(dòng)作靈敏;檢查排煙管道，查看有無(wú)破損、漏風(fēng)，確保連接緊密;利用風(fēng)速儀測(cè)量排煙口風(fēng)速，計(jì)算排煙量是否滿足規(guī)范。
3.控制與聯(lián)動(dòng)部分：模擬火災(zāi)信號(hào)，檢查消防控制室能否準(zhǔn)確接收并顯示排煙系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備狀態(tài);測(cè)試排煙系統(tǒng)與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防火卷簾等設(shè)備聯(lián)動(dòng)功能，確保聯(lián)動(dòng)動(dòng)作準(zhǔn)確、及時(shí)。
消防排煙系統(tǒng)年度檢測(cè)不合格的整改措施
消防排煙系統(tǒng)年度檢測(cè)不合格的整改措施，必須以“功能恢復(fù)、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)、責(zé)任閉環(huán)”為核心，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能真正發(fā)揮“排煙救命”的關(guān)鍵作用。
1、排煙風(fēng)機(jī)無(wú)法啟動(dòng)或響應(yīng)遲緩
立即檢查風(fēng)機(jī)控制柜電源、主備電切換功能及消防聯(lián)動(dòng)信號(hào)輸入線路。若為控制模塊故障，更換為原廠認(rèn)證模塊;若為電機(jī)老化或軸承卡滯，須更換符合GB51251-2017要求、能耐280℃高溫連續(xù)運(yùn)行30分鐘的專用排煙風(fēng)機(jī)。現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)按鈕應(yīng)清晰標(biāo)識(shí)、位置易達(dá)，嚴(yán)禁被遮擋或上鎖。
2、排煙口或送風(fēng)口無(wú)法正常開(kāi)啟
清除所有遮擋物(如裝飾吊頂、懸掛物)，測(cè)試手動(dòng)拉繩、電動(dòng)執(zhí)行器動(dòng)作是否靈活。若存在機(jī)械卡死、傳動(dòng)桿變形，需拆卸修復(fù)或更換為同規(guī)格防火排煙閥。開(kāi)啟后必須聯(lián)動(dòng)反饋信號(hào)至消防控制室，無(wú)反饋者需檢查信號(hào)線接線端子與模塊地址編碼。
3、風(fēng)管漏風(fēng)或耐火性能不達(dá)標(biāo)
對(duì)風(fēng)管連接法蘭、穿墻套管、彎頭處進(jìn)行密封性檢測(cè)，漏風(fēng)點(diǎn)使用耐高溫防火密封膠或鍍鋅鋼板補(bǔ)焊修復(fù)。無(wú)機(jī)玻璃鋼風(fēng)管若出現(xiàn)分層、泛霜，須局部更換為符合耐火極限1.5小時(shí)的金屬風(fēng)管。所有穿越防火分區(qū)的風(fēng)管，必須加裝280℃自動(dòng)關(guān)閉的排煙防火閥。
4、聯(lián)動(dòng)控制邏輯失效
復(fù)核火災(zāi)報(bào)警主機(jī)與排煙系統(tǒng)之間的編程邏輯，確保任一探測(cè)器觸發(fā)后，對(duì)應(yīng)區(qū)域排煙口自動(dòng)開(kāi)啟、空調(diào)風(fēng)管防火閥同步關(guān)閉、風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)。若為程序錯(cuò)誤，須由原設(shè)計(jì)單位出具修改方案并經(jīng)消防技術(shù)復(fù)核。
5、北京地區(qū)特殊執(zhí)行要求
依據(jù)《北京市社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)準(zhǔn)則》，檢測(cè)機(jī)構(gòu)須在7個(gè)工作日內(nèi)出具不合格報(bào)告。整改完成后，必須委托原檢測(cè)單位進(jìn)行復(fù)檢，不得更換機(jī)構(gòu)。復(fù)檢合格后，須在“北京消防在線服務(wù)平臺(tái)”上傳整改前后影像、更換部件合格證、復(fù)檢報(bào)告，完成閉環(huán)備案，方可視為整改完成。